Ir H.H. van Kollaan 40

Omschrijving

De woning aan de Ir. H.H. van Kollaan 40 is een moderne eengezinswoning gelegen in een rustige en verkeersluwe straat.
Door de jaren heen is de woning uitstekend onderhouden waarmee deze dan ook direct te betrekken is door een opvolgende eigenaar.
De woning beschikt over een viertal slaapkamers, een moderne inrichting van het sanitair en een heerlijke achtertuin met berging en achterom.
Bovendien beschikt de woning over een zonnig terras op de tweede etage.


LOCATIE
De woning is rustig doch centraal gelegen nabij recreatiegebied “De Put”, Landgoed “Te Werve” en de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, het Hendrik Ravesteijnplein en Bogaard Stadscentrum. Door de uitstekende openbaarvervoerverbindingen en de belangrijkste uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) liggen ook steden als Den Haag en Delft binnen direct bereik.


INDELING
Begane grond:
Representatieve voortuin; entree woning; hal met meterkast en toilet met vrijhangend closet en fontein; lichte woon-/eetkamer met open keuken, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, trapkast en afgesloten trap naar de eerste etage; open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast; zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten, met berging en achteringang; berging voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, toegankelijk vanaf zowel de tuin als de keuken.

Eerste etage:
Overloop met trap naar de tweede etage; aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer; naastgelegen slaapkamer van goed formaat, thans in gebruik als home-office; aan de achterzijde gelegen slaapkamer; moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, vaste wandkast, infraroodverwarming en vrijhangend toilet.

Tweede etage:
Royale hoofdslaapkamer voorzien van dakkapel, vaste kasten alwaar opstelplaats cv-ketel en knieschotten; zonnig terras, gelegen op het zuidoosten.


AANVULLENDE INFORMATIE
- bouwjaar 1996
- woonoppervlakte 103 m²
- perceeloppervlakte 108 m²
- energielabel B
- woning volledig geïsoleerd
- woning geheel voorzien van houten kozijnen bezet met dubbele beglazing
- Vaillant HR cv-combiketel
- gelegen op eigen grond
- oplevering in nader overleg doch kan op korte termijn


INTERESSE IN DIT HUIS ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.611,65 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting doch kan op korte termijn Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 108 m² Inhoud 396 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Solide plus VHR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.5 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting parkeervergunning ca. € 68,- per jaar Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie D Perceelnummer 7716 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties