Thorbeckelaan 319

Omschrijving

Het betreft hier een sfeervol vijfkamer appartement centraal gelegen ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen.

Deze parterre is door de huidige bewoners met zorg bewoond en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Voorts kenmerkt de woning zich onder meer door de prettige maatvoering waar onder een royale living met open keuken en een drietal slaapkamers van goed formaat.
Bovendien beschikt de woning over een nieuw geplaatste badkamer met moderne inrichting.
De achtertuin van ca. 106 m²(!) verdient extra aandacht, deze is opnieuw ingericht en staat garant voor vele uren zon- en buitenplezier.

Kortom, een heerlijk complete parterre woning zonder enige kosten direct te betrekken !


LOCATIE
De woning is zeer comfortabel gelegen in de gezellige Vruchtenbuurt, in de directe nabijheid van een groot aantal voorzieningen waar onder winkelcentrum de Savornin Lohmanplein - 'het Sav', de diverse winkels aan de Vlierboomstraat en Appelstraat, diverse horecagelegenheden. Ook zijn er diverse basis- en middelbare scholen, het Thorbecke zwembad en sportgelegenheden. De bosjes van Pex, strand en zee bevinden zich op minder dan een tiental minuten fietsen.
Door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (o.a. bus 23 en tram 2 en 3) liggen het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen handbereik. Tevens bereikt u binnen 15 autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).


INDELING
overdekt entree; tochtportaal; gang met toegang tot alle vertrekken; royale en lichte living met schouw, sfeervolle gashaard en open keuken; open keuken in L-opstelling met moderne inrichting waar onder riant hardstenen werkblad, spoelbak, 4-zone inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en kastenwand met inbouw koelkast en vriezer, heteluchtoven en combimagnetron; vanuit de open keuken openslaande deuren voor toegang tot de achtertuin; zeer royale en zonnige achtertuin van ca. 106 m², fraai aangelegd met een tweetal terrassen, vijver, electra, verlichting, sproeisysteem en vrijstaande houten berging voorzien van elektra; voorts aan achterzijde hoofdslaapkamer met vaste kast alwaar opstelplaats cv-ketel en openslaande deuren naar de achtertuin; tussengelegen slaapkamer van goed formaat, thans in gebruik als bibliotheek; badkamer met moderne inrichting waar onder ruime inloopdouche, wastafelmeubel met twee hardstenen wastafels en handdoekradiator; royale vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger; separaat toilet met fontein; aan voorzijde derde royale slaapkamer met vaste kast.


AANVULLENDE INFORMATIE
- bouwjaar 1935
- gebruiksoppervlakte wonen 104 m² (NEN2580)
- achtertuin 106 m²,
- achtertuin voorzien van twee terrassen, vijver, electra, verlichting, sproeisysteem en vrijstaande houten berging
- actieve vereniging van eigenaren
- energielabel D
- cv ketel Intergas Hre, 2019
- uitgebreide elektrische installatie, 8 groepen
- volledig voorzien van dubbele beglazing
- voorgevel geïsoleerd, gereinigd en opnieuw gevoegd, 2022
- nieuwe badkamer geplaatst, 2020
- liggend riool vernieuwd
- strak gestucte wanden
- living en open keuken voorzien van fraaie houten vloer
- openslaande deuren achterzijde, beide voorzien van plissé hordeuren
- werkende sfeervolle gashaard in living
- NVM ouderdomsclausule van toepassing
- gelegen op eigen grond
- oplevering in nader overleg te bepalen, doch kan snel


INTERESSE ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 529.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.086,54 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 260,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 401 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-05-2025 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel INTERGAS Hre (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 106 m² (13.2 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 260,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie I Perceelnummer 6516 Index A1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties