Kastanjelaan 4

Omschrijving

*** gezien de grote mate van interesse verzoeken wij u te reageren per e-mail ( secretariaat@hoogenraad.nl ) ***

TE HUUR
Dit sfeervolle en lichte vijfkamer dubbel bovenhuis is gelegen op een heerlijke locatie in de groenrijke en rustige Bomenbuurt.
Het volledig gemeubileerde appartement beschikt onder meer over een ruime kamer en suite met open keuken, een drietal slaapkamers en een tweetal zonnige balkons aan de achterzijde.


LOCATIE
De woning is gelegen op een centrale en groenrijke locatie op loopafstand van het oude centrum van Rijswijk. Door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (bus 23 & tram 1 en 15) liggen de centra van Den Haag en Delft en belangrijke treinstations binnen bereik. Tevens bent u binnen enkele autominuten op de diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).


INDELING
Entree op de begane grond; hal met meterkast en trap naar 1e etage.

1e etage
Overloop met garderobekast; toilet met fontein; kamer en suite met aan voorzijde gelegen L-vormige ruime en lichte living met open haard en schuifseparatie met kastruimte; achtergelegen eetkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon; aan de achterzijde gelegen open keuken met moderne inrichting waar onder 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie.

2e etage
Overloop met vaste kast alwaar opstelplaats voor cv-combiketel en wasmachine; aan de achterzijde gelegen slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon; aan de voorzijde gelegen royale hoofdslaapkamer; voorzijkamer; tweede toilet met fontein; badkamer met moderne inrichting waar onder ligbad, douchecabine en dubbele wastafel.


AANVULLENDE INFORMATIE
- de woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud
- eetkamer met open keuken recent voorzien van dubbelglas en geschilderde kozijnen, sept. 2024
- het tweede toilet wordt gemoderniseerd, oktober 2024
- twee balkons worden voorzien van nieuwe vloercoating, oktober 2024
- volledige stoffering en meubilering aanwezig
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen bezet met dubbele beglazing
- cv-combiketel, Remeha Avanta 28c CW4, bouwjaar 2018


AANVULLENDE INFORMATIE AANGAANDE HUUR
- woning is beschikbaar voor maximaal 24 maanden
- huurovereenkomst met diplomatenclausule
- huurprijs is exclusief gas, elektra en water
- servicekosten € 69,= per maand (w.o. gemeubileerd, inbouw keukenapparatuur, deels stoffering en onderhoudscontract cv ketel)
- waarborgsom ter grootte van twee maanden huur
- huisdieren in overleg
- binnen roken niet toegestaan

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.529,- per maand Prijs per m² € 14,42 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 3.058,- Aanvaarding per datum Servicekosten € 69,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Inhoud 355 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-10-2026 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28c (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting parkeervergunning ca. € 68,= per jaar Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie D Perceelnummer 6788 Index A-4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties