Generaal Spoorlaan 453

Omschrijving

Dit voormalig vierkamerappartement is fraai gelegen aan de boomrijke Generaal Spoorlaan direct tegenover Landgoed "Te Werve".

Deze verhoogde parterrewoning verkeert in een goede staat van onderhoud. De woning beschikt onder meer over een royale en lichte living en een tweetal slaapkamers van goed formaat, waarbij een derde slaapkamer eenvoudig gerealiseerd kan worden.
Aan buitenruimte ontbreekt het hier ook niet: op de twee balkons en in de voortuin is het heerlijk vertoeven!

Uiteraard beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw en maakt het deel uit van een kleinschalige Vereniging van Eigenaars.


LOCATIE
De rustige doch centrale locatie kent een hoog voorzieningenniveau. De woning is centraal gelegen ten opzichte van de winkels aan Dr. H. Colijnlaan, Bogaard Stadscentrum, openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bushalte) en de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).


INDELING
Voortuin met middag/avondzon; centraal gesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau; trappenhuis.

Entree appartement; hal met vaste kast en toegang tot alle vertrekken; lichte woon-/eetkamer met een drietal vaste kasten, schouw en toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon; keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap en opstelplaats wasmachine en cv-combiketel; aan de achterzijde gelegen balkon met aan weerszijden balkonkasten; aan de achterzijde gelegen tweetal slaapkamers van goed formaat; badkamer voorzien van douche met schuifwand, wastafelmeubel met spiegel, ingebouwde verlichting en stopcontact; separaat toilet met fontein.

Eigen (fietsen)berging in de onderbouw.


AANVULLENDE INFORMATIE
- bouwjaar 1958
- woonoppervlakte 74 m²
- actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 175,00
- eigen voortuin en twee balkons
- eigen (fietsen)berging in de onderbouw
- NVM ouderdoms- en niet-bewonersclausule van toepassing
- de woning is gelegen op eigen grond
- oplevering in nader overleg, doch kan snel


INTERESSE ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.986,49 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 175,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 248 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-11-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ThermoCompact VCW NL 254/3-7L (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (3.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Parkeervergunning ca. € 68,- per jaar Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 175,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie D Perceelnummer 6571 Index A8 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties