Cromhoutlaan 77

Omschrijving

Het betreft hier een bijzonder royaal topappartement uitgevoerd in een tweetal bouwlagen.
De woning is recent volledig gerenoveerd en is daarmee dan ook direct te betrekken.
Het appartement beschikt over een drietal slaapkamers van goed formaat, een moderne inrichting van keuken en sanitair en tweetal zonnige balkons.
Bovendien beschikt het appartement over een eigen ruime (fietsen)berging in de onderbouw.


LOCATIE
De rustige doch centrale locatie, nabij recreatiegebied “De Put" en Landgoed “Te Werve”, kent een hoog voorzieningsniveau. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de winkels aan Dr. H. Colijnlaan, Bogaard stadscentrum, openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 18 en 23) en de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).
Bovendien zijn er in de nabije omgeving diverse (basis)scholen en sportgelegenheden.


INDELING
Entree via gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau, lift en trappenhuis.

Entree appartement op de vierde etage:
ruime hal met meterkast en vaste trap naar de topetage; separaat toilet met vrijhangend watercloset en fontein; vaste kast met aansluitingen wasmachine en droger; lichte en royale L-vormige woonkamer met toegang beide balkons; aan de voorzijde gelegen zonnig balkon; keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder koelkast, 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap; aan de achterzijde gelegen zonnig balkon met balkonkast.

Topetage:
overloop; aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer met dakkapel; naastgelegen slaapkamer van goed formaat voorzien van dakraam; aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer voorzien van dakkapel; moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, verlichte badkamerspiegel en vrijhangend toilet.

Berging:
Eigen (fietsen)berging in de onderbouw welke toegankelijk is vanaf straatniveau.


AANVULLENDE INFORMATIE
- bouwjaar 1966
- woonoppervlakte 118 m² (NEN2580)
- woning volledig voorzien van dubbele beglazing
- VvE thans in oprichting
- appartementencomplex voorzien van een lift
- niet-bewoners- en ouderdomsclausule van toepassing
- woning komt uit de verhuur. Geen Lijst van Zaken en Vragenlijst Deel B beschikbaar
- projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk
- oplevering in nader overleg doch kan per direct
- gelegen op eigen grond


RECENT UITGEVOERDE RENOVATIE
* nette gestucte en gesausde wanden
* fraaie laminaatvloer
* nieuw sanitair
* keuken met inbouwapparatuur


INTERESSE?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.262,71 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 354 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift, Dakraam Energie Energieklasse C Energie index 1.58 Energie einddatum 01-05-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie D Perceelnummer 7368 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties